Del solar al edificio
La obra entera en diez segundos. El comprador ve crecer su casa.
Con IA
Vídeo con IA · Real estate premium
Vende lo que todavía no existe.
Cine para promociones de obra nueva. Para que el comprador viva la casa antes de que se levante el primer muro.
(El nuevo estándar)
Los renders ya no venden.
- Bentley ResidencesMiami
- House of WellDubái
- The StacksWashington
- Safa Al FursanRiad
Los mejores proyectos del mundo ya no comercializan metros cuadrados. Comercializan una vida. Y la cuentan con cine, salas de venta y experiencias 3D.
En España, ese nivel de producción costaba lo que un ático. Ya no. Lo hacemos con dirección creativa e IA, a presupuestos reales.
Con IA
Lo que se vende es una tarde como esta.
(Qué hacemos)
Tu promoción, en pantalla antes que en obra.
La vida dentro
Desayunos, atardeceres, la primera noche. Interiores habitados, no amueblados.
Cada hora, cada estación
La misma terraza en enero y en agosto. Al alba y de noche.
Vuelo sobre el entorno
Barrio, vistas y accesos. Desde el aire, aunque todavía no haya grúa.
Del plano a la casa
El plano se levanta y se convierte en hogar. Sin explicar nada.
Listo para vender
Película, cortes verticales, sala de ventas y web. Una sola dirección.
Imágenes de ejemplo creadas con IA. En cada proyecto partimos de sus planos y de su memoria de calidades.
(Proyectos)
Ya se venden así. Con vídeo hecho con IA.
Serrano 105
Las imágenes del palacete, puestas en movimiento. La casa se recorre antes de visitarla.
Ver proyecto →LGC9
Las infografías de la promoción, habitadas antes de que acabe la obra.
Ver proyecto →Hoyo 15
Casas adosadas que todavía no existen, con el green de fondo.
Ver proyecto →Marca para activos que no aceptan menos.
LaFinca
Cinco años ordenando la marca de un grupo con residencial, oficinas, golf y gastronomía.
Ver proyecto →Castellana 45
Un edificio histórico de la Castellana que no necesitaba parecer nuevo, sino el mejor.
«La creatividad del logotipo y la calidad del dossier de venta fueron determinantes. Consiguieron exactamente lo que nos propusimos.»
Federico Cerdeiro · CEO, Castellana 45
La luz de las nueve de la mañana también se vende.
(Cómo trabajamos)
La IA es la herramienta. El criterio es nuestro.
Mirada.
Detectamos qué distingue tu activo: la luz, las vistas, el barrio, quién va a vivir ahí.
Marco.
Guion, dirección y estética. Decidimos qué se cuenta y qué no.
Mercado.
Piezas listas para vender: película, cortes para redes y sala de ventas.
Cada pieza respeta la memoria de calidades y se presenta como una recreación orientativa, no contractual. Enseñamos cómo será, nunca algo que no vaya a ser.
Informe · 2026Cómo venden los mejores.
Cómo usar la IA para vender inmuebles de lujo.(El informe)
Lo que ya se puede hacer con IA. Y cómo llevarlo a tu promoción.
- Vídeo, imagen y 3DQué se puede producir hoy con IA
- Qué hace el sectorPortales, agencias y promotoras
- El comprador de lujoQuién compra y qué cambia
- 16 ideas aplicablesDe atraer al comprador a cerrar la venta
- Reglas y hoja de rutaLo que dice la ley y 90 días para empezar
Gratis. Llega a tu correo.
Mi trabajo no es hacer tu activo más atractivo. Es hacerlo menos comparable.
Santi Sanz · Fundador y director creativo de Noewe! · 27 años detectando lo extraordinario
(Preguntas frecuentes)
Lo que nos preguntan antes de empezar.
¿Es legal vender con imágenes hechas con IA?
Lo hacemos siempre con aviso. Cada pieza lleva el aviso «Con IA» y se presenta como una recreación orientativa, no contractual. Enseñamos cómo será la promoción, nunca algo que no vaya a ser.
¿Qué necesitáis de la promotora?
Los planos y la memoria de calidades. Con eso empieza cada proyecto. Si tienes renders, fotos del solar o del entorno, también nos sirven.
¿Se parece de verdad a lo que se va a construir?
Sí. Cada plano respeta los planos del proyecto y su memoria de calidades. La IA pone la luz y la vida; la casa es la que se va a construir.
¿Qué piezas entregáis?
Una película de la promoción, cortes en vertical para redes, piezas para la sala de ventas y, si lo necesitas, el dossier y la web. Una sola dirección para todo.
¿Cuánto cuesta?
Depende de la promoción y de las piezas que necesites. Lo vemos en una llamada de 30 minutos y te mandamos una propuesta.
¿Lo habéis hecho ya?
Sí. Serrano 105, un palacete en El Viso, y LGC9 (96 pisos) y Hoyo 15 (24 casas) en LaFinca Golf. Las películas están en esta misma página.
Hablemos de tupromoción.
Imágenes de ambiente creadas con IA. Criterio y dirección: Noewe!